谋生事记档案011
26岁的时候，在律所上班的菠萝应该怎么也没想到，有一天自己居然会跑到菲律宾卖房子。
十年前，菠萝刚刚大学毕业，法律专业的他毕业后似乎是理所应当的在一家律所工作了，当时菠萝的月薪是税前一万。
律师工作表面看起来光鲜亮丽，其中艰辛却不足为外人道。律师这个行当是一个具有典型性中国职场特色的行业。出路大多只有两条，要么跟着经验丰富的老律师，做“跟班”，打下手，靠“岁月”积累经验，熬到出头那天。要么就是靠学术立身，写论文，作报告，大多数也都能在四五十岁在行业内立足。
“那种一眼就看得到未来的日子”，菠萝说他不想要。
工作两年以后，菠萝就想撤了，想走出去，“起码出去玩半年吧，看看这个世界”菠萝这么想，也这么问了父母的意见。想当然的被否决了，父母难以理解：这么好的工作，安安稳稳的，你为什么要辞职？菠萝没有多去辩解，他很热爱自己的家人。
但菠萝也没有放弃，他几乎是每天洗脑式的跟父母说自己想休息半年，说自己想去哪儿，能学到什么。而他每天下班之后累到不想说话，加班到半夜为什么菲律宾好赚钱，工作的那种不快乐，父母也看在眼里。慢慢的，父母也就被说服了。
2012年年底，菠萝26岁，裸辞。
彼时的菠萝，辞职，带着几包泡面去了西藏，那时的西藏是所有穷游人必经的地标。他本来计划3个月直达印度，但当时中印因为边境问题关系紧张，原本计划在尼泊尔拿印度签证也成为了不可能的事。无奈之下，他从尼泊尔转飞泰国。
在路上，他遇到了许许多多和他一样辞职出来玩的人，这些人的经历和故事让菠萝的心彻底停不下来了。马不停蹄地逛完了整个东南亚，菠萝回到了国内，又走完了全国34个省市。而这时，菠萝早年做律师工作的积蓄也已经见底了。
恰好这时，新西兰对中国开放打工度假签证（ visa）。在欧美国家，年轻人往往在完成学业后，开始正式的工作之前，花费大约一年时间到遥远的国外旅行，在此期间在当地打工赚取生活费用， 是一种很流行的现象。
同时，菠萝的朋友也劝他：“与其一直走一直花钱，你还不如一边走一边赚钱呢”。既可以做自己喜欢的事情，又可以赚钱，何乐而不为呢。于是菠萝申请了新西兰的打工度假签证，在新西兰呆了一年，原本可以在新西兰留下，但因为寒冷的气候和性格原因，攒了些钱之后，菠萝又开始了在路上的生活。
从大洋洲游历了几个国家之后，回国再出发去美国，飞北美经拉美穿到南极，穿越欧亚大陆直达北非后脚步不停地奔赴非洲南部，足迹遍布7大洲70多个国家。
辞职之后四五年的旅行期间，菠萝靠翻译，导游，换宿，打工旅行赚取路费，他种过菜，扫过工厂，切过鱼，撸过葡萄，在秘鲁做过小酒馆经理，在新西兰做过导游，在赞比亚做过翻译，也在路上做过代购。
环球旅行之余，菠萝偶尔也在穷游网和豆瓣上写一些游记，这些帖子大多被置顶首页和加精，菠萝因此加了不少好友，在菠萝去菲律宾之前，菠萝的朋友圈已经有了3,400人。有时候还会因为这些多年前的帖子收到加好友信息。这些大概就是菠萝的“种子客户”。
菠萝见过形形色色的人，体验过不同的文化。不过他最喜欢菲律宾，这里的人善良友好，对人热情，气候永远在25°左右，十分适宜，更重要的是这里有无限的商机。
刚来菲律宾的时候，菠萝的目的主要是潜水。那会的菲律宾唯一能吸引人留下的就是大海，菲律宾的很多岛从水质来看逼近马尔代夫，而水底的景色甚至超越了马尔代夫。但与马尔代夫相比，菲律宾的潜水价格和周边食宿价格优势则十分明显。
当时菠萝购买了价值8000元的2个月无限次潜水项目，按照每次潜水的正常价格200元来算，菠萝真是捡了一个大便宜。最多的时候菠萝每天能潜水四五次，水下的景色让他流连忘返。这和他旅行最初那些在海洋里的美好记忆不无关系。
把自己喜欢的事情变成一种生存技能似乎是菠萝的本能，潜水次数多了之后，菠萝就想要不考个教练证吧。如果有潜水教练证，那么就可以在全世界各国都能找到工作。顺利考到教练证之后，菠萝就在当地一家潜水店工作，他是这家店里唯一的中国教练。
实际上潜水教练赚钱很少，即使教练一个月30天不间断的工作，一个月也只能赚大约2万人民币。而且有一定的危险性，每年各个地方因为教练保护学生而出意外的不胜枚数。现在的菠萝只有在朋友来的时候才带朋友潜水，如果是客人，则必须赞同他的环保理念。
干了潜水教练没多久之后，菠萝发现了另一个商机。
和菠萝一起报无限次潜水项目的一个班有五六个人，但大多数时候，只有菠萝一个人每天跟着教练潜水，没有同学来。
菠萝无法理解，他觉得这件事情匪夷所思，于是问交好的同学：为什么报了项目不来潜水，8000块扔海里啊，简直是糟蹋钱！
同学答：天天潜水的你才是真的傻，你知道吗，菲律宾国际机场刚刚建好，你看看岛上的地多少钱，每天都在涨！你还不出去看看地？
可一旦问到具体关于房地产的信息，同学们则含糊其辞。“可能也是怕好的地被抢走”菠萝表示可以理解。
菲律宾国际机场于去年11月建好，今年开始国内开放直飞菲律宾的航线，而根据以往的经验，但凡中国开放直航，就必定会带来巨大的客流量，同时会给当地带来海外投资，随之而来的就是地价猛涨。但到底哪些地方才是值得投资的呢？
最终，菠萝也没有想到，解决这个困境的契机是靠菠萝多年旅行锻炼的外语能力，还有早年的法律从业经历。有一次，同学买地之后，因为英语不好，于是找新加坡籍的潜水教练帮忙翻译，而恰好教练翻译不出相关法律名词，于是菠萝自告奋勇帮忙免费翻译。翻译中，菠萝看到了关于地的信息，解决了他的困惑。同时，通过翻译，同学则觉得他是可交之人，也开始和菠萝沟通、分享关于楼盘的信息。顺水推舟，菠萝正式开始做起了房地产。
在菲律宾，首付5000人民币就可以买房，每个月供3000多,2年内就可以还清。假如客户买了40w的一套房，月租金最低可以达到4000，日租大约300一天，用不了10年就可以回本。来买房的客户有的收入很高，有的收入很低，并不都是所谓的投资客。而2年之后，房子建好就可以回收收租金，即使投资不济，最差的后果也就是在海边有个度假屋，从国际机场机场到你的屋子只需要5min车程。
菲律宾的房地产相关手续甚至小到租房都需要经过当地律所来同意，很多中国人在菲律宾想进行房地产投资却不懂这边的法律，菠萝的优势就在于自身的行业知识储备足够，外语好，沟通能力强，而且有法律行业背景。
菠萝没有什么生意经，也不会招揽客人，做事全凭实在，对客人十分热忱，他的大部分客源来自于以前客人和朋友的推荐，他接待的客人80%都会推荐朋友过来，菠萝很少主动宣传。而有些客人回国之后也会在马蜂窝，穷游网上写游记，很多游记里会提到菠萝的热心肠和服务周到，客人也自然越来越多。
菠萝在菲律宾已经办了房地产公司，公司旗下房子已经超过40间，这些楼盘建好之后，菠萝会和国内旅行社谈合作，由旅行社发团来，这些房子就是接待旅行团的日租宾馆，或者做长租的度假村。
今天的菠萝，年薪能够很轻松的破百万。他计划着，等过几年，公司运行进入正轨，就可以招一个职业经理人，每个月被动收入超过2万块人民币，菠萝觉得就可以退休了。“我不需要很多很多的钱，这些钱就可以让我以后随便去哪玩，随便去哪定居了。”菠萝说。
不过菠萝对菲律宾未来的预期很高，现在中国到菲律宾的游客人数还只是6-70万人次，且人数每年都在成倍增长为什么菲律宾好赚钱，再看已经饱和的泰国旅游市场，每年的旅游人数有6-700万人次之多，很多人还没有来过菲律宾，对国内的旅游市场来说，菲律宾就是新大陆。他相信未来的收益一定能超出他的计划。
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