眉山水街 文旅融合“样板”

一条商业街突变旅游景点，瞬间打破了人们对商业街固有的想象。这是四川最年轻地级市眉山造出的“神话”。

眉山水街位于这座城市的“会客厅”东坡岛上。东坡岛四面被岷江、东坡湖环绕，通过颖滨桥、醉月桥、老泉桥等与城区相连，为“神话”绘制了优质背景。水街从2020年5月开街，9月开始火，最火时一天游人达六七万人次，在微信朋友圈、抖音高频出镜。

一个人造商业街区，为什么会突然爆红？

水街一夜蹿红的文化支撑

以商业为壳、文化为魂的水街，满足了当代人的多元需求：文化的老底色，“轻”起来的历史感，如梦似幻的灯光造影，水的灵动，商业街“逛”得随性……情绪在这里既是饱胀的，又是放松的，一些小欲望被激活并得到满足。

眉山水街是一大场景，它是怎样承载传统文化的？

以古韵为载体的风情街。风情是韵味，来自于“神”，在于情调。水街的情调采撷于丽江，是小桥流水的文化呈现。把情绪安放在这里，就像把口红抹在苍白的唇上。

建筑总是根植于一定的文化土壤和文化背景。水街为古韵浓厚的唐宋代建筑，唐代建筑形体俊美，庄重大方；“宋代是一个文弱而文雅的时代”，其风格也体现在建筑的清雅柔逸之中。人们在这里总会思绪飘飞，有种轻灵、柔美、秀逸的感觉，也许这就是此行的目的。如果再来两句东坡词，宋文化就“活了”。

正如眉山市金府房地产开发有限公司运营总监王勐涛所言，文化不是死的，不是一座雕像，也不是写在墙上的宋词。文化只有通过演绎、转换才能活起来。

苏州园林景观是水街“借”来的造型。亭台楼阁、泉石花木，移步换景，咫尺之内再造乾坤。苏州园林以水文化为特点，水街依水建街，以水造景，水成为重要的组成部分，也是环境空间艺术创作的一个要素，其中的水舞台是最大亮点，也是人气最旺的区域。

灯，在夜晚是魔术师，幻化出无限可能。灯光有着文化意义和美学意义，没有灯光的夜是毫无生气的，来自于文学作品的灯光，总是把人带入一种情感。水街的灯光则是制造美感的高手，于变幻莫测中丛生热闹或安静的感受。

眉山曾被中央电视台纪录片《一城一味》甄选为中国七大美食之城之一。水街两旁，各色餐馆比邻，连水边也摆了餐桌，可一边啖食一边看演出。眉山美食仅以“东坡”命名的就有东坡肘子、东坡肉、东坡鱼、东坡松花蛋等，一个市井吃货的苏东坡仿佛就坐在桌子对面，与我们把酒话桑麻。

水街最核心的文化是什么？“东坡文化贯穿水街始终，是水街最核心的文化内涵。”王勐涛道出打造水街的最初构架与定位。说起眉山就会想起三苏祠，三苏祠已成为东坡文化甚至宋代文化的代言眉山水街，水街承接并延展了三苏文化，对其进行了活化。比如，水舞台上，一袭宋代装束的女子，一曲《水调歌头·中秋》，从不动的建筑，到活的演出，宋文化“穿越”到了现在，到了水街的晚上。

从绵阳来的张欣说：“吸引我们年轻人来的原因，是这里的景致和氛围，有很多年轻人穿着汉服在这里实景表演，加上古朴的建筑群，让人真的感觉在穿越。”

水街“破解”过境游尴尬

一条街带火一座城。眉山水街是四川文旅融合发展的一个典型。

眉山周边有乐山大佛和峨眉山两大世界级景区，又离成都太近，过去游人到眉山游完三苏祠，当天就走人，留客一直很难。水街造就的夜生活模式真切地拖住了游人离开的腿，让曾经的“过境之城”，变成成渝地区短途出行的最佳之城。特别是节假日，这座城市的订房App上，几乎所有酒店均显示“已订完”。

水街火了，反过来带动了三苏祠人流的增加，带动了眉山旅游大文旅产业的发展。据了解，水街火了后，三苏祠的日均游客量与疫前相比上涨了140%，日均旅游综合收入上涨了170%，不只三苏祠，眉山周边还有很多景点也一样感受到了“水街效应”。

水街的“夜游”模式增加了眉山旅游业态，也开启关于旅游多模式并头发展的思考。多时段多点位，才能让游人“多花时间”。

水街目前的游客大多来自成渝圈，属于距离近、时间短、随心性、慢体验的“微旅行”。“微旅行”无须长途跋涉，更不必费心规划路线，利用闲暇时光即可实现一场“想走就走”的走心之旅。水街正好契合了这个需求，踩在“不累”的旅游这个点上。

深度体验则是吸引并留住游客的手段。一朝步入其中，一街穿越千年。依托中国传统文化底蕴，用穿越古今的奇幻主题场景和各类特色活动，营造出古今交融，传统与现代、文化与商业相融合，“内容为王”把商业水街活生生变成了旅游景点。

水街的游人虽然囊括各个年龄段，但实现的是“年轻的表达”，即抓住作为旅游主力的年轻人，让他们成为眉山“夜游神”，享受夜生活，催生夜经济。

眉山的名片苏东坡留下了很多“遗产”，水街传承地进行创新，从物理空间的经营变为精神空间的营运，给予旅游更多的情怀，让游人实现“精神狂欢”。

水街让游人留下来过夜，破解了眉山“过境之城”的尴尬。中国的商业街区很多，水街是如何胜出的？又是怎样实现人气的聚焦？

穿越盛世商业街项目是由眉山市金府房地产开发有限公司开发，运营总监王勐涛分析说，我们打造了八大人气发动机：祈福广场、升降龙椅、水中升降舞台、水上集市、皇家集市、极乐盛宴和天上盛宴、宫廷文化主题院落、白日游和夜晚游……为穿越盛世打造了一幅盛景，白天车水马龙、金碧辉煌，夜晚流光溢彩、疏影横斜，各具情趣。水上集市、夜游瑶池、水中演绎、瑶池微醺、河灯祈福、水上婚礼等独特玩法，保障街区持续人气。大型水上实景秀演出，增强互动消费体验。夜游经济，打造夜间消费体验新时尚，并用活动诠释穿越概念，以眉山消费人群为基础，用形式多样的活动吸引大量省内、省外，乃至全国的观光旅游消费人群。

水街，带着独特的商业文化IP，搅动了眉山旅游，成为四川文旅融合发展的一个样板。

未来的水街更“疯狂”

眉山水街是政府主导、企业开发的一个项目。水街共有四条，分别是穿越盛世、东坡印象、东坡里和正在开发的穿越乐天。穿越盛世的突然蹿红，令开发商也没有想到。

看似偶然的后面都有必然。王勐涛说，我们打造的初衷就是物质加精神，精神层面的主要是文化，但文化需要转化，比如我们会去国外旅游，顺便购物，一般不会专门为了购物去国外。

开发商业街区，重点不在商铺而在“人气”开发。购物，早已实现了线上，没有必要非到商店。但旅游就不同了，必须亲力亲为到现场才有体验，所以如何吸引人气才是开发重点。而水街就是一个人气发动机，让街区成为吸附人的平台，有了人，商家的生意自然好做。

穿越盛世是一个集水上演艺、扁舟夜游、特色美食、文化创意零售等为一体的沉浸体验式商业街区，到了这里就像换了一个时空，有穿越感，带来精神上的享受。场景的运用就是把死的文化“变活”，用文化吸引人，“好耍”吸引人，自然实现了经营。“从去年5月底举办穿越集市开始，水街的游客就与日俱增，到国庆节更是引爆了，一直持续到现在。”王勐涛说，仅国庆七天，穿越城就接待游客约80余万人次，其中80%的游客来自四川各地及周边地区，“有些商家在国庆期间就收回了投资成本。卖糖葫芦的一天都能达到上万元的销售额，直喊忙得连吃饭的时间都没有。这就是人气带来的效益”。

水街成了网红，但如何才能长红？

王勐涛提到了“精神IP”，将文化转换为精神是核心。三苏文化是眉山的文化IP，水街的底蕴是三苏文化，但要将三苏外延和扩展，成为可感知的文化。

为了更长久地吸引游人，水街的未来设想丰富而有趣。比如“做一天宋代人”，有剧本，游人可认领角色，在水街商铺用古币进行交易眉山水街，实现前世今生的穿越。“我们准备了几十个戏的剧本，都要商家、游人共同参与。”

在东坡里未来设置中，将原外轮廓灯光改造为科技感十足的大宋之光光彩秀，招募演员进行舞台剧表演，水幕电影、城墙投影让声、光、电完美融合，让游客如梦似幻。建立多个儿童游乐互动项目、十二生肖互动喷泉、许愿池有奖互动喷泉、钢索吊桥、水上浮台、攀爬网、互动水枪水炮、仿真恐龙等吸引小游客。

正在建设中的穿越乐天将于2023年底投用，其体量是穿越盛世的两倍，将有更大的惊爆点。穿越乐天以唐宋仿古建筑群落为基底，通过“穿越未来”的场景演绎及表达，以43米高的全球顶级声光电高科技秀场——“眉山之眼”为中心标志性亮点，势必将为眉山的城市形象增光添彩，也将为更多国内外游客提供不一样的精神消费体验。

王勐涛说：“水街爆红后，市场倒逼，已经让我们自带文旅属性，这就要求我们要向文旅项目转换思维。现阶段为跨地域制造基础人气；第二阶段通过文化的活化、转化，每年固定制造项目特有的消费和精神狂欢节；第三阶段，实现文化的娱乐化、生活化的转换，应用到每个商铺和街区，形成消费仪式化、娱乐化；第四阶段，依托项目，开发独特的文化IP产业链，进行文化生活化的输出，让水街带着独特的商业文化IP走向全国，奔向世界。”

来源|蜀韵文旅

编辑 |王美裕

审 核 |胥翠

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