买房是人生中的一件大事，对于国人来说，它能表达的意义似乎也已经超过居住本身了。就比如有的人会把房子当成是投资的项目，将手中的钱转化为房产。而现代人的感情观更是把房子定义成婚姻的基础，很多年轻女性找伴侣的时候，家里最在意的条件就是对方有没有房子。
不知何时起，房子已经跟我们人生绑定，如果不买房总感觉人生中缺了什么，可高额的房价使得很多年轻人望而却步。他们刚踏足社会，收入或许只有几千一个月，如何承担起过万一平方的房价呢？
很多年轻人为了买房，只能向父母求助，让他们拿出一部分钱给自己交首付，然后自己打工还贷款。然而贷款购买房子的性质是跟全款购买不同的，还贷的同时还要支付高额的利息给银行。
那么问题来了，假设买一套100万的房子，贷款70万，整个还款周期总共要支付多少利息才够呢？
假设贷款还款的周期是30年，按照房贷基准利率4.9%来计算，每个月应该还的房贷在3900块左右，那一年总共需要还47000元左右的房贷。以这个数据乘以30年，约等于140万左右。除去本金的70万，可以得出30年周期，总利息是达到70万左右的，基本跟本金一样。
可见贷款买房的利息并不低，当如期还完所有贷款以后，我们还的金额已经是贷款金额的一倍了，很多人都觉得不划算。
他们都认为银行很暴利，自己在银行存钱的时候不见利息有多高，但向银行贷款时，需要支付高昂的利息给银行，那事实真的是这样吗？
我们做个假设，假如70万存到银行里面。30年总共能够拿到多少利息呢？
银行的存款方式是分很多种的，但要说长期存款最稳定，收益最高的银行贷款钱怎么赚钱，就是定期和大额存单了。当前大多数银行的三年定期利率都在2.5%到2.8%左右，我们按照最高的利率来计算，70万的存款，30年的时间总共可以获得58.8万左右的利息。
而定期是比较保守的算法，如果按照大额存单来计算的话，获得的利息会高出不少。大额存单跟定期最大的差别莫过于它的存款门槛，低于20万是无法存入该产品的。
但我们假设的金额是70万，这是可以通过大额存单的利率来计算的。按照最高利率3.3%计算，30年时间，70万的本金总共是可以获得69.3万左右的利息。
通过以上数据，我们也可以得出一个结论，将70万存入银行，30年以后所获得的利息是比房贷利息低一点的，但差距并不像人们想象的那么大。
有的人或许会问了，假设手上真的有100万，是选择全款买房？还是贷款买房，将省下来的70万存入银行？哪种方式是更加划算的呢？
综上所说，其实贷款买房跟全款买房在利益上的差距并不大，就比如大额存单，70万的本金，30年以后产生的利息跟房贷利息差距可能也就一两万左右，没有为此纠结的必要。
手里的资金充足，要买一套100万的房子，是否要全款购买要看自身的情况。假设我们是做生意的，手头只有100万的资金，贷款购买房子是更加合适的，如果全款购买一次性付清，那手头上也没有钱了，如何维持生意周转呢？反之，如果不需要巨大的现金流，是可以考虑全款购买房子的。
有的人会把房子当做是投资的一种方式，认为房产能够对资产进行保值或者升值。他们或许会疑问，手里有100万是买房子好还是存入银行好。
我认为当前的大环境下，存入银行是更加稳妥的，就比如上述所说，将钱存入大额存单，能获得的利息也非常多。
假设将100万存入大额存单，那30年以后，最高是可以获得99万的利息的。算上本金，那就是199万左右。可如果把一百万换成房产的话，三十年以后能保证房子值199万吗？当中面临着太多的变数。
有很多方面都是影响房子的价值的银行贷款钱怎么赚钱，就比如房地产市场的整体走向。又或者我们购买房子的位置是否在发展区域，或者三十年以后房子是否仍然处在发展区域？这些都会影响房子的价值，30年以后，房子的价格或许高数原来很多，但也有可能低于原来很多。
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