副业还房贷利润多少-在北京，31岁的我们，2年还了100万房贷

#我的小家和大家#

阅读前请点击“关注”，每天2篇职场文章陪你成长哦。

作者|杨小米+娜娜 编辑|小辰

来源|遇见小mi（ID：）

大家好，我是娜娜。

前几天，刚好到了上个月就提前预约好的还款日，我们一下子又提前还了20万。

当银行卡里的6位数字瞬间被转走时，我们每月的月供也从最开始的1.5万，降低到现在的8000元，还款年限不变，还是16年还清。

每次还款的时候，情感还是很复杂的，一边感慨“钱怎么这么容易就没有了”，一边欣喜每个月的还贷压力小了一些，并对下一次还款有了期待。

仔细一算，从2021年计划还贷开始，到现在，不到两年的时间里，我和老公李哈哈已经还了80万贷款，加上每月的固定还款，合在一起，差不多已经还了将近100万了。

现在想想，我和李哈哈共同攒钱共同还房贷的过程，就像是在进行一场拔河比赛，而恰恰我们属于同一队的，力量可劲儿地往一处使，而不是站在对立的两方，相互分散力量。

01

刚买完房子那会儿，

没有想着提前还房贷

我们现在住的房子，是2020年4月份买的，等真正装修好住进去的时候，已经是将近12月份了。

我还记得我们住进新家的第一顿饭是白菜炖粉条，两个白色的新瓷碗，摆上两双新买的竹筷子，我们两个人大快朵颐地干掉了所有的饭菜。

新家具，新墙漆，新地板副业还房贷利润多少，就连那天的阳光好似都是新的，也算是开始了我们在北京的新生活。

房子是以成交价350万买的，加上中介费和契税，总价超360万块。

为了凑齐150万首付，我们基本上是拿出各自身上所有的积蓄，又跟父母要了20万，这才有了我们在北京的第一套房子，60平，不大，但足够我俩生活。

在北京有房子了，也算是初步站稳了脚跟，再也不用跟别人挤在一起合租了。

好是好，但另一方面，我和李哈哈也清楚地意识到自己身上的担子是很沉的，我们欠银行200多万，这样的一笔欠款，想想还蛮恐怖的。

由于是钢混的老房子，房龄比较大，所以贷款时间也相对短一些，每月月供1.5万，还16年。

说实话，刚买完房子那会儿，我们根本就没想过提前还贷这个事情。

一是本来装修花了一笔钱，我俩的工资还要包裹住每月的月供以及日常开销，所剩闲钱不多；

二是即使积攒起来一些闲钱，我们也是拿着商量理财，把鸡蛋放在不同的篮子里，获取一定收益的同时，还可以分散风险。

但就在去年，我们发现理财的收益利率，好像怎么都跑不赢房贷的贷款利率。

甚至去年年底，短短2个月的时间里，我们就亏损了1万多，吓得我赶紧止损，把钱从风险基金里面提取出来。

之前的认知是，通过贷款买房，贷得越多越好，贷款年限越长越好，手上尽量多留现金。

但这两年里面，我们慢慢发现，好像确实没什么好的理财渠道了，对未来的预期也比较担忧。

怕被裁员，怕降薪，怕公司倒闭，怕断贷，怕房子会被别人收走，怕没有足够的收入能支撑我们在北京生活，一个“怕”字，让我俩郑重地做出了要提前还贷的决定。

但有一点就是，我们必须预留10万块钱，充当家庭风险备用金，以防哪天急需要用钱，手里没有。

第一次还款在2021年12月份，还款30万；第二次还款是在今年7月份，还款30万；第三次还款是在今年10月份，还款20万。

于是在一次一次又一次的还款中，我和李哈哈已经还掉了80万贷款，还欠120万。

02

提前还贷的前提是有存款

对于存款积累，于我而言，是有搞钱小分队。

第一搞钱小分队的成员是我和李哈哈，在这个小分队里面，我们需要的是彼此的精神和情感支持。

我和李哈哈在工资收入上，他占我们家的大头，我的工资收入仅仅是他的三分之一。

但我俩别管谁收入多少，都会汇聚到我手里，慢慢地，就会看到两个人的存款“成果”积累。

李哈哈是一家私企的程序员，带着一个十几人的小团队，每天都是第一个到岗，最后一个下班，年薪50万左右。

但他并没有感觉自己很辛苦，因为他对这个行业是真心喜欢。

记得有一次我还在上班，他直接打电话过来告诉我，他刚才解决了一个“惊天”大bug，这个问题困扰他快十几天了，简直太开心了，需要立刻马上跟我分享他的快乐。

或许我不能理解那种快乐，但我每次都会为他一次次的小成就鼓掌。

在谈恋爱的时候，我还会时常抱怨他下班晚，没有时间陪我，但结了婚之后，这种观念逐渐就发生了转变。

在他加班很晚的时候，我不是在跟他怄气，而是担心那么晚回来，骑电瓶车是否安全，回来会不会饿，所以我经常叮嘱他的就是“慢点儿骑，不着急，注意红绿灯。”

还有一点，可能会令很多小伙伴惊讶，就是有些时候，到了周末，我和李哈哈的“休闲娱乐”活动竟然是一起加班。

他一台电脑，我一台笔记本，我俩像同事一样，并排坐着，各忙各的事情，他有他的项目，我有我的兼职工作。

很神奇的是，跟他在一起工作，即使从白天工作到夜色降临，我都不会感觉很累很慌。

等我俩一忙完，骑着电瓶车，吹着小风儿，哼着歌儿，顺路再撸个串儿，感觉很是美哉呢。

我虽然没有李哈哈的收入高，但贵在我在依靠自己的方式，不断地向上生长。

除了每个月的固定工资一万多点，我还开辟了多条兼职路线，包括PPT制作、日常写作、撰写广告文案、制作海报，只要我有闲暇时间，基本来者不拒。

有个月，我兼职收入就有2万多，朋友还开玩笑，说我是“斜杠青年”，副业收入都要超过主业了。

我听后还挺开心的，在我看来，“斜杠青年”在收获一部分兼职收入的同时，可能也意味着更多元的能力提升，甚至会给我很多尝试新鲜事物的勇气。

因为比什么都不做，做一点点都是好的。

我每个月平均大概有3000~4000元的兼职收入，粗算了下，其实我兼职的收入基本就可以裹得住我和李哈哈的日常花销。

我俩的工资，一部分用于还房贷，剩下的就放在我支付宝账户里面积攒着。

就这样，我俩都在为这个小家的蓄水池贡献自己的力量，一点一点的，存款就这样积累起来了。

03

钱是赚出来的，更是省出来的

我和李哈哈属于那种很有自知之明的人，有多大的能力，使多大的劲儿，所以我俩基本从来不使用信用卡消费，房子除外。

平时花销，我俩算是比较节省，开支也主要集中在我身上。

我喜欢在某宝上买衣服，买很多好看的衣服，价格也不怎么贵副业还房贷利润多少，一两百块钱的衣服甚至几十块钱的衣服，都能让我开心好久。

我买衣服的标准就是好看，对买名贵的品牌衣服或是包包无感，只要好看、舒适就好。

之前我买个斜挂包，不到100块钱，但自己感觉好好看，结果关注点很奇特的李哈哈意外地发现我包上的英文字母，居然是“”（精品），感觉我背的包包太廉价了。

有个英文还是中文的拼音，还自说是精品，一看就是个很便宜仅需要几十块钱的包。

李哈哈试探性地问我，同事发现了会不会嘲笑我？

who care，包包嘛，就是起到装饰和装东西的工具属性。而且不是很昂贵的包包，也不用随时照顾它，不喜欢了还可以再换其他款式的新包包，挺好的。

我是很喜欢衣食住行里面的“衣”，而李哈哈则更喜欢“食”。

周末的时候，他喜欢带着我去“改善”生活，吃火锅或是去撸串，尝试各种好吃的。

但无论去吃什么，李哈哈都可以把一切优惠，比如满减活动、优惠券、团购等等，能用上的都用上，最后这顿饭的价格肯定是最优价格。

我俩很喜欢撸串，李哈哈就选了一个口味很好的烧烤店，恰好当天有充1000元送1000元的活动，但送的这1000元，不是钱，是10张每个月只能使用一次的100元优惠券。

撸串很好，但不能贪多，于是李哈哈和我就设置，一个月就一次撸串的名额，其他时间不撸串，但可以吃其他好吃的。

有一次我俩不是很饿，但就馋这口儿，于是就去光顾这家店去了，点了120块钱的串，减了100元，结果实付就花了20元。

也许我俩算是这家店最忠实且频率最规律的客户了。

但更多的时候，我们还是很喜欢在家里做饭吃，一是干净卫生，二是能让家里有足够的烟火气，三是还能顺便省点钱。

每到周末的时候，我俩睡醒就会跃跃欲试地去社区的菜市场采购。

菜看着都是翠绿翠绿的，很是新鲜，应该还沾着早晨菜市场老板进货时的露水，活虾活鱼也很活跃，好像在向我们招手，要我们把它们给买走。

菜市场里面，一群大爷大妈们熙熙攘攘，好热闹，我俩在中间，也分外和谐，变得跟他们一样活力满满。

有时我俩还喜欢专拣大爷大妈爱去的商场和菜市场，因为经过他们的“挑剔”甄选，肉蛋蔬菜瓜果之类的肯定便宜还新鲜。

我们一次买个200多块钱的，放在冰箱里面保鲜，能吃好久，随便炒上两个菜，就是一顿丰盛的饭菜。

我记得有次因为买太多东西了，小电瓶车放不下了，但李哈哈不想让我拎着，还是一袋子一袋子地摞着，最后就让我拿了个无处安放的大葱。

▲无处安放的大葱，哈哈哈

就这样，李哈哈带着我，我带着两根大葱，收获满满地回家了，很是满足。

是啊，婚姻中哪有那么多轰轰烈烈呢，两个人能一起去买食材，做一顿香喷喷的饭菜，就足矣。现在，我越来越向往温馨平淡的日子。

衣食住行中的“行”，我们也玩得很溜，并不会因为想省钱，哪也不去，反而我们周末的活动还很多样，但性价比都是最高的。

去游泳，买个套餐，10次350元，要不单次60元，太贵；

我想玩滑板，李哈哈就买个100多的大鱼板让我先练练手，而不是一上来就买七八百甚至更贵的滑板；

周末想去北京周边游玩，我们选的也是针对年轻人群体的游玩团体，没有中间商赚差价，一天玩下来，一个人150多元，很是划算。

针对外出游玩，我俩认为更省钱的方式就是错峰旅游，人少，待遇好，费用自然就降低下来了。

记得六七月份的时候，我们想去长城玩，就利用周末的时间租了个车，并打算夜宿长城脚下。

租了个车，用了个优惠券，满减后实付150元，因为是淡季，租车公司直接把车给我们升级为宝马，妥妥的“加量不加价”。

订了个民宿，价格不到300元，是个很温馨的农家小院，因为是淡季，老板娘直接给我们升级成VIP套房，同样是“加量不加价”，山里的凉风一吹，欣赏着满院子的小花，别提多惬意了。

衣食住行中的“住”，约等于不花钱，折合在房贷里面。

这样算下来，我们确实很省，省着省着，钱就积累下来了。

未来的几年里，我们应该还会再还30万就不还了，把每月的还款额度由现在的8000元降低到5000元左右，这样我们身上的负担就会轻松很多。

我之前还总说李哈哈喜欢给我画大饼，现在看来，目标明确了之后，大饼可能未必是大饼，更可能是一种期待和梦想。

钱这个东西，就得一边挣着一边花着一边省着。两个人一起努力，未来可期。

杨小米：自媒体【遇见小mi】创始人，《行动变现》一书作者，心理学科班出身，定居在上海的山东人，3年从普通职员到市场总监，并创业，分享职场经验和成长故事

————————— END —————————
限 时 特 惠： 本站每日更新海量各大内部创业教程，一年会员只需168元，全站资源免费下载 点击查看详情
站 长 微 信： 402999666