环沪房产观察
6月11日，无锡高新区与万达集团签订战略合作协议，该区将再建一座集社交、娱乐、美食、零售功能于一体的万达广场。
无锡高新区以建设成为产业更集聚、结构更合理、竞争优势更明显的具有国际影响力的高新技术产业集聚区，具有全国影响力的科技创新先行区和产业高质量发展示范区为目标。
无锡高新“万达广场”，位于无锡市新吴区泰山路与泰丰路交叉口，泰山路南侧。项目建筑面积约8万㎡，建筑主体4层，局部5层。
这个由新发集团投资建设的无锡高新“万达广场”，集社交、娱乐、美食、零售功能于一体。
万达集团创立于1988年，经过30年发展无锡高新万达，已成为以现代服务业为主的大型跨国企业集团。是世界领先的不动产企业、世界领先的影视企业、世界领先的体育企业、世界领先的儿童产业企业。万达广场、万达影城、万达酒店、万达文化旅游城、万达宝贝王成为中国知名品牌。
无锡高新区与万达集团签订战略合作协议
01
无锡高新区第二座万达广场来了！
伯渎河重点片区要进行整体提升改造！
2019年初，万达广场在太科园拿地，打造的太科园万达广场将于今年7月30日开业。短短时间内，高新区再建第二座万达广场，就位于伯渎河沿线。
根据2019年8月无锡高新区在线消息：伯渎河（锡兴路-高浪路）重点片区要进行整体提升改造！高新区第二座万达广场就位于这一改造区沿线！
根据当时发布的信息可知，伯渎河生态环境治理项目以“梦回伯渎，七里画廊”的主题，总体景观结构分别打造风情岛屿、休闲水泽两大主题，打造集休闲、运动、商业、文旅多重功能为一体的综合片区。
包括了文化中心、星级酒店（商业）、风情水街（商业）、精品酒店（商业）等。
根据2020年5月无锡高新区在线消息：伯渎河生态环境治理一期工程（锡兴路到312国道段）将于6月完工。
据悉，伯渎河（锡兴路—高浪路）生态环境治理工程总规划面积约89.55万平方米，总长度3640米。一期工程于去年8月开工，以“梦回伯渎，七里画廊”为愿景，打造文化休闲水岸，建设绿地面积约17.5万平方米，步道总长度约7公里。
02
周边哪些项目将直接收益？
建发、中奥在周边均有项目！
哪些项目将直接受益？值得注意的是，建发泰山路地块和中奥商贸区地块。
今年3月31日，建发以21.49亿元的总价拍下泰山路地块无锡高新万达，楼面价12053元/㎡。具体位于泰山路与鑫明路交叉口东北侧。项目规划建设4栋高层住宅和20栋低层住宅。未来新房售价或达2.5万/㎡。
今年3月13日，中奥以11.63亿的总价拿下商贸区地块70%的股权。项目位于锡兴路与泰山路交叉口东北侧。该地块折合楼面地价为9545元/㎡，未来新房均价预计2万/㎡左右。
这两个项目距离这个万达广场均不算很远。
其实，商贸区板块是新吴区政府决定打造出继太科园后高起点、高标准的第二块重点片区。
将现有的泰伯广场作为主要门户，通过揽月桥把体育公园、泰伯广场、文化展示馆和星级酒店无缝连接，重点打造喷泉音乐码头、全民健身中心、文化会展中心、特色餐饮等。
形成集休闲、运动、商业、文旅多重功能为一体的滨水风情商业步行街，引领建设泰伯大道风景人文发展廊道。未来价值不可估量！
完
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