满五唯一交多少税-二手房满五唯一和满二唯一的区别是什么

1、交税不同：

符合满五唯一条件的房屋是不用缴纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件满五唯一交多少税，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。

2、定义不同：

满五年唯一：房子是房产证或相关房屋证明（商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同）满五年，且是业主家庭唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。

满二唯一是因为最近国家税费调整，增值税改为两年为界限，满二唯一的房子可以减免一些增值税，但是需要正常缴纳个税。但是由于购买时间较近满五唯一交多少税，当时房屋购买原值相对比较高，差额的个税相对比较低，同时若房子为非普的话，差额增值税也会相对比较低。

买二手房满二唯一要交多少税

1、契税是由买方交纳，交税比例是：首套90平以上的普通住宅应该缴纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该缴纳成交价或是评估价的3%的契税。

2、交易印花税是对经济活动交往中，书立领受的各种应税经济凭证所征收的一种税。根据印花税暂行条例规定，个人买卖房地产按交易合同记载金额的万分之五的税率，对买卖双方征收印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，买家应缴纳交易印花税税率为：0.05%。

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