亦庄经济开发区是北京市唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区。北京经济技术开发区于1992年开始建设。1994年8月25日，被国务院批准为北京唯一的国家级经济技术开发区。1999年6月，经国务院批准，北京经济技术开发区范围内的七平方公里被确定为中关村科技园区亦庄科技园。2007年1月5日，北京市人民政府批复《亦庄新城规划(2005-2020年)》亦庄经济开发区，明确指出以北京经济技术开发区为核心功能区的亦庄新城是北京东部发展带的重要节点和重点发展的新城之一。
北京经济技术开发区总体规划总面积为50.8平方公里，由科学规划的产业区、高配置的商务区及高品质的生活区构成，是北京重点发展的三个新城之一，定位为京津城际发展走廊上的高新技术产业和先进制造业基地，并承担“疏解中心城人口的功能、聚集新的产业、带动区域发展”的重任。
作为亦庄新城的唯一地铁住宅新盘，会有什么样的优势呢！
禧瑞天著
首创远洋·禧瑞天著项目为首创、远洋两大国企巨匠联袂打造，旨在为北京高端豪宅市场注入新鲜血液。项目处于北京市未来重点发展的三个新城之一—亦庄经济开发区，地处CBD-通州副中心、首都第二机场和京津冀板块黄金三角中心，于腹地打造“两站一街”重要版图，依托“两高三轨一高铁”的交通枢纽地位，区域潜力多重叠加增效，产业经济空前发展。
地块三面环绕超高绿化隔离带，西侧为通惠河灌渠，南侧紧邻亦庄湿地公园和亦庄滨河森林公园，自然生态，惬意宜居，形成内外双园的天然氧吧、城市绿肺。区域内畅想华联力宝广场、大族广场、荣华天地、亦庄创意生活广场、城乡世纪广场等大型商业综合体配套，涵盖沃尔玛山姆会员店、大料国际影城、IMAX影城、日本料理将太无二、海底捞、俏江南、星巴克等顶级业态，休闲、娱乐、生活等配套醇熟完善。项目依托区域强大经济活力、东南交通枢纽地位、天然绿肺氧吧及醇熟配套，打造城市墅区居所。
本项目承袭首创禧瑞系列及远洋天著系列，以都会谧境的【禧瑞生活】融合国匠造墅的【天著人生】亦庄经济开发区，双作合璧傲世万峰。经数载研磨，重塑东方礼序考究规制，淬炼巅峰造极合院尊境。
基本信息：
位置：亦庄线次渠南站200米
产权年限：70年
产品类别：高层
物业：待定
绿化率：30%
户型：88㎡全南两居，89㎡品质三居，116㎡全能四居，138㎡奢美四居
均价：52695元/平米
首付：180万起
交房时间：2020年底 项目特色 ，地铁亦庄线200米、五环之芯、区位成熟，全能户型、低首付、低总价、公园旁临河景观
交通条件：“两高四轨一高铁”的立体交通
项目距离地铁亦庄线次渠南站仅200米，亦庄线、17号线、s6号线、T1有轨电车四轨紧密围合，京津城际亦庄站5月即将开通，项目两侧还有京津、京沪两条高速路直线贯通；
商业配套：五公里生活圈，畅想都市繁华。
教育配套：一站式优质教育，在家门口即可读名校
医疗配套：三甲医院近在咫尺，全方位关怀家人健康
生态环境：临水而居，家门口的公园
项目南侧1公里紧邻亦庄湿地公园、亦庄滨河森林公园；
项目东南西三面40米宽绿化带环绕，西侧临近通惠河灌渠，成为南城罕见的生态屏障。
户型情况：
138平四室两厅两卫
116平四室两厅两卫
89平三室两厅一卫
样板间效果：
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