年轻人开什么店赚钱-一天房价不到50元，青年养老院火到不行，本届年轻人纷纷“告老还乡”

青年养老院火到不行，

乡村文旅的下一个风口？

-文旅 观察-

现在乡村最火的是什么，不是村咖，不是营地年轻人开什么店赚钱，而是青年养老院。

今年上半年，00后郑州女生开了家青年养老院的故事刷爆社交媒体，按照该女生的说法，还没开业订单就排到几个月以后，还有上千人没有预订上，“现在有太多人想要短暂养老，找地方躺平两天。”

现在刚开出来，已经打算在全国开二店、三店。

据博主介绍，青年养老院的灵感来自电视剧《去有风的地方》和综艺节目《向往的生活》，她深感：“为什么我们不去做自己向往的小院？”

她深感当下年轻人压力太大，特别憧憬养老院的生活，她想打造一个属于年轻人的乌托邦，这里没有职场焦虑、没有996和各种内卷，也没有各种复杂的家庭关系、夫妻、婆媳矛盾。

简而言之，就是抛开一切，躲进山里，彻底躺平。

看看博主的生活，每天带着一群养老院的年轻人，大家一起做菜养花、一起喝下午茶、小日子过得有滋有味。

现在你只要打开社交媒体，随便搜索一下，恨不得能跳出来一万个自称“青年养老院创始人”的账号。泛滥程度堪比“厂牌主理人”。

全国的乡村，正在刮起一股轰轰烈烈的本届年轻人“上山下乡”运动，而他们的目的地就是——青年养老院。

现在的青年养老院，大致分两类，第一类，是面朝黄土背朝天的“接地气”型养老院；第二类，则是走精致到底路线“文艺中产”型养老院。

“接地气”型的青年养老院，只要来了这里，一律要把作息纠正到“闻鸡起舞”。舞的也是我们的传统文化：“太极拳”和“八段锦”。

〓图源抖音用户@李娃娃

清晨7-8点阳气腾升之时打完八段锦，再人手一个小坐垫，进深山里打坐。

〓图源抖音用户@李娃娃

喜动的朋友也有自己的项目：打水仗。

〓图源小红书用户@青年养老村F6

这些项目的共性是：免费。不仅免费，入住的年轻人们甚至可以赚钱。

对于青年养老院的陶渊明们来说，种地是必不可少的项目。大多数义工租客都是依靠这个项目，减免了大头的租金。

另一种青年养老院，大概可以算是“自助民宿”版。

这种主打中产和文艺版的养老院，要么在近郊地区，要么在城市里闹中取静。和城市生活，有一个藕断丝连的关系。

在这里年轻人开什么店赚钱，每个早上，租户先要用一杯手冲咖啡唤起清晨。给你冲咖啡的可能是养老院的荣誉员工，也可能是同样跑来“躺平”的兼职咖啡师。

喝完咖啡之后，可以加入插花等陶冶情操的项目。为今天的心情打上一个香型的底调。

露天图书馆和大阅读桌，自然必不可少。虽然，如果你想把这学习胜地拿来打牌，也不会有人拦着你。

一到夜晚，一群文艺大叔和小姐姐就聚在一起抱着吉他喝酒唱歌，把十多年前在丽江、大理干了无数遍的小情调又搬到了青年养老院。

旁边的水库里抓几条鱼，晚上做个烧烤大餐，就是青年养老院最欢乐的团建时光。

在文艺型养老院，哪怕创始人，都自带超长title，不是高端海归就是美院背景。

青年养老院，看着是情怀，其实，没有背后的商业逻辑，是完全不可能短期内如此火爆的。

现在所谓的“青年养老院”，其实就是：民宿的市场主流需求转移和降格版。

民宿的价格，一晚动辄几百，江浙沪好的民宿甚至上千，这样比较下来，青年养老院的价格就很香了。

对冬夏淡季来说，一个非一线城市的青年养老院租金，在1500-1800/月。就算是一线城市近郊，如环京环沪地段，也大有近100元/天的选项可供选择。

在这一套底金里，除了房费和床位费，通常还包括了水费电费和wifi费用。而像云南大理等背包客密集区域，同样的价格甚至会包含一日两餐的饭钱。

于是，在一线城市每个月花着两倍钱、抠抠搜搜住着老旧小的网友们，看到养老院的价格后立刻倒戈，争着要做“青年养老院”的精神股东。

实际上，创建一个青年养老院的成本，非常低廉。有把自家的农家大院改造的。有低价租用废弃农家乐改造的。

所有做不下去的农家院、民宿、青旅，几乎都可以用青年养老院模式重新做一遍。

硬件装修上，几乎都不怎么需要大改；而对民宿来说最重的人力成本，青年养老院采用自助和义工模式，大大节约了成本。

而在宣传途径上，社交媒体上发几张照片、视频，突出乡村的场景和社交的氛围感，瞬间无数留言：“哪里？”、“想去！”。

青年养老院这种业态，本身就具有很强的社交传播能力。

现在青年养老院的盈利模式，除了客房外，正餐免费。（其实自家种的菜、养的鸡鸭、抓的鱼，这些也用不了几个钱）

酒水饮料和咖啡，可以另行购买。

此外，青年养老院的各种“疗愈”活动、社交活动，需要另行缴费参加。再加上会员制收费，承办婚礼、团建、年会等大型活动的老套路。

根据一位老板的现身说法，客源相对稳定的青年养老院，日收入一般稳定在2500元以上，月收入通常都在10万元左右。

与传统民宿相比，青年养老院更大的魅力在于社交属性。

传统民宿，都是客人把门一关，大家谁都不理谁，在餐厅碰到点个头都算是热情的。

但在青年养老院，一种参与和分享的氛围时刻不在有人以35块钱的骨折价，享受了北上广美发总监级别的造型服务。

还有人免费上了半天朝阳大悦城258元一小时的diy砂轮陶艺课。

而在共享厨房里给你做一顿餐的，很可能是某个知名酒楼的大厨。

从某种意义上说，青年养老院的突然爆火，我们不仅仅只图看个热闹，它背后的深层次原因，对于整个乡村文旅行业、尤其是民宿行业来说，都有值得思考的一面。

1、民宿一晚的价格1000以上，如果说前几年市场行情好，这个价格有其合理性，那么到了现在，整体经济状况都不景气的局面下，一晚1000以上的民宿，是不是与市场需求已经严重不匹配？

2、这些年，民宿都在卷投入，杜拉维特的浴缸、智能马桶、蓝牙音响……你家上了我家也得上，否则就不叫高端民宿了。

但有没有想过，大多数客人到乡村，他真正需要的是什么？

他可能真的不是为了用杜拉维特浴缸泡个澡，他需要的，只是干净的床垫、热水的淋浴、还有触手可及的乡村风景。

青年养老院简单装修的房间

3、民宿，究竟有没有必要提供那么多服务？

所有的民宿，都认为服务是最重要的，都在狠抓服务品质，但有没有想过，其实你用力的方向可能是不对的。

在国内，我们看到很多民宿管家，又是开车门又是拿行李，客人没到就到停车场等，客人走了要挥手让客人在后视镜上看到。

这套模式，基本上是从莫干山民宿最高端的裸心谷传承下来的，这样的服务我承认确实很温暖，但这样的服务，需要高房价支撑。（裸心谷房价几千起步）

其实，在国外有一种民宿很流行，自助式民宿，给个钥匙，客人自己做饭、自己煮咖啡，大大节约入住成本，而青年养老院的模式，基本就是国外自助式民宿的翻版。

4、青年养老院的爆火，折射出民宿的最大短板——社交和活动。

就像前文所提，民宿的客人一入住，房门一关，所有的人都没有社交、没有活动，民宿当然也会偶尔组织一些活动，但不是打年糕就是剪窗花，有些民宿还会请茶道老师、手工艺人来上课，但参与度不高，民宿花了钱，效果还不好。

最后所有人来一句：除了发呆，真是好山好水好无聊。

但在青年养老院，其社交属性非常强，大家一起搞活动，无论是摘菜还是烧烤，在青年养老院，你必须打开房门，参与到社交活动中，否则你就会成为一个“孤家寡人”，而青年养老院的短租模式，也更有助于社群的自发形成。

但青年养老院的唯一问题就是：这种短租模式与目前的主流青年人群生活习惯不匹配，对于上班族、有娃的家庭来说，它并不适合。它更适合的是单身的、自由职业者。而这部分人群，毕竟还是小众。

国内的乡村文旅，一个最大的特色就是跟风，看到哪里有机会，然后一窝蜂地上马，可以肯定，在这半年到一年，又会涌现出成千上万个青年养老院。

然后，市场供需关系开始慢慢扭转，青年养老院会不会昙花一现，我们拭目以待。

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